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f3a | 2019-01-24 | 阅读(406) | 评论(802)
工业园区物业管理方案目录 前言 工业园物业管理方案 第一节提高管理服务水平的整体设想与策划 第二节拟采取的管理方式,工作计划和物质需求情况 第三节各项指标的承诺及完成承诺的措施 第四节管理人员的配备,人员培训及人员管理 第五节管理规章制度,建筑及附属物档案,设施,设备,业主档案的建立与管理 第六节便民服务 第七节物业管理收费标准建议及收支测算 第八节日常物业管理 部分公众制度及应急措施 精神文明公约 安全防范方法管理规定 消防安全管理规定 道路及车辆管理规定 工业园区设备安全运行制度 智能控制中心管理规定 消防给水设备保养制度 空调设备巡视管理制度 电梯巡视监控管理制度 水泵房运行操作规程 水泵房运行注意事项 绿化养护制度 清洁卫生管理规定 清洁作业规程及操作要领 清洁服务质量标准检测方法 意外事件处理办法 消防应急方案 停水及事故处理方案 物业管理委托合同 工业园区办公大楼清洗(拓荒)方案及报价 结束语 前言 物业管理作为一种新兴的行业,它的产生和发展,对于改善人民群众的生活,工作生产环境,提高城市整体水平起到了积极的作用. 《物业管理条例》的颁布和实施更是有力的促进了这一行业的发展,在不断规范行业的法制环境的同时,也使更多商,产,住,用物业进入物业管理市场. 物业管理有限公司在顺应市场需要,提出内部精细管理,对外稳健发展的战略思路.在这思路的指导下来谋求企业的出路.我们公司追求的是通过提供专业的服务创出客户100%的满意度,我们不追求高额的短期回报,我们相信的是只有最认真,才能最专业,只有最专业,才能最强大.我们企业做好,做大,做强,为客户创造价值,也是对客户的最好回报. 工业园物业管理方案 第一节提高管理服务水平的整体设想与策划 **工业园坐落于*****,是集办公和工业,宿舍一体的园区.一期占地面积******平方米,总建筑面积约*****平方米,框架结构,其厂房面积*******平方米,办公面积****平方米,宿舍****平方米,园区道路面积*****平方米,绿化面积******平方米,公共卫生面积*******平方米(不含建筑物内楼道走廊面积),园区配套有路灯,水泵房,配电房,发电机房,煤气站,围墙(周界)智能防范系统,电梯**部,园区设有出入口**个.该项目布局合理,设施完善,设备高档.针对本次物业管理标的各个要素,管理思路概括为一种模式,二项承诺,五个重点,五大措施. 一,认识与定位 该工业园区作为一个大型工业园区物业,整体形象应该着眼于全市,全省,乃至于全国,全世界.给该项目整体形象定位是:开放,高效,规范 开放体现该工业园改革创新的思想和国际化的办公,生产方式 高效展示该工业园进取,创新的精神状态和高效的运转机制 规范体现该工业园作风严谨,运作规范高效,管理精细的风貌 二,一种模式 作为国际化工业园需要的是体现:开放,高效,规范,安全,文明,有序,舒适等,为此我公司确定该工业园区管理服务模式为:一手抓物业管理服务,一手抓精神文明建设和形象建设的经营型物业管理模式. 在我公司进驻后,要将公司全心服务,在细微之处见精神;正大卓越,赢万众口碑创品牌的理念全方位导入,并秉持我们的职业操守:岗不离守,守不离纲,威武文明,诚挚服务.我们深信通过我们的努力,一定能给贵公司和使用人交一分满意的答卷. 三,二项承诺: 1,自接管该物业管理项目之日起,二年内使该物业管理项目成为优秀示范项目,树立工业园区引进专业化物业管理的成功范例. 2,自接管之日起,即按照ISO9001-2000服务质量体系全面实施物业管理服务. 四,五个重点: 针对该项目的特点和工作难点,我们确定了在管理上的五个重点: 1,树立工业园物业整体形象 通过环境形象,工业园区形象控制,公共设备和设施管理,治安和交通控制,管理服务人员行为规范等专业管理和文化气氛的融合,塑造工业园区开放,高效,规范的整体形象. 2,确保因管理原因造成的治安消防事件发生率为零 从我们管理的经验来看,治安,消防状况的好坏是物业使用人衡量管理绩效的关键.我们相信只要通过对内的准军事化的管理和对使用人人情化服务,通过技防,人防,物防的有效结合,可以确保该区域内因物业管理原因而造成的治安,消防事件发生率为零. 3,维护好工业园区的环境 该工业园区是对外的窗口,在环境管理方面,卫生管理是重点,本工业园区的卫生涉及到道路,厂房,宿舍,办公区等公共区域,以及外墙,只有通过专业的管理和不懈的努力,才能从根本上展现项目的良好面貌,同时园区内的绿化的养护要达到茂盛,常绿,无死苗,无杂物,辅助性的展现项目的良好形象 4,设施,设备及物业本身的管理,使工业园物业保值,增值 另【阅读全文】
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ip3 | 2019-01-24 | 阅读(664) | 评论(374)
  生物、地理合卷考试和物理、化学、生物实验操作考试成绩不计入录取总分,以等级呈现成绩,其中生物、地理合卷考试等级划定比例与其他学业水平考试科目一致。【阅读全文】
bxo | 2019-01-24 | 阅读(314) | 评论(952)
3、加强学生的思想工作,建立思想工作材料库,力争做到务实创新。【阅读全文】
2lr | 2019-01-24 | 阅读(326) | 评论(89)
根据上述文件,公司2000年、2001年免征企业所得税,2002年起至2007年减半按%税率征收企业所得税。【阅读全文】
vul | 2019-01-24 | 阅读(559) | 评论(664)
(四)坚持农民主体、依靠群众。【阅读全文】
3ka | 2019-01-23 | 阅读(875) | 评论(529)
江西赣南贫困地区的脐橙和丹东草莓、威海牡蛎、山西苹果等电商农产品,将通过高铁运输,快速送达消费者。【阅读全文】
m1l | 2019-01-23 | 阅读(586) | 评论(18)
今年是广西壮族自治区成立60周年。【阅读全文】
nf1 | 2019-01-23 | 阅读(732) | 评论(818)
以“理性主义”旗帜,反对教会和封建制度,主张建立资本主义制度。【阅读全文】
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f2j | 2019-01-23 | 阅读(461) | 评论(208)
班级奖品的经费筹措:(1)学生交纳。【阅读全文】
vh2 | 2019-01-22 | 阅读(889) | 评论(363)
对此进行联想,用语言串联起来效果就好了。【阅读全文】
ifb | 2019-01-22 | 阅读(478) | 评论(913)
珏山自古有“晋魏河山第一奇”“小华山”“小武当”之美称,其势之凌峥,几可与华山的奇伟峭险、武当山的秀媚风光相媲美。【阅读全文】
jvm | 2019-01-22 | 阅读(395) | 评论(430)
  地沟油含有大量致癌物质,可导致胃癌、肠癌等。【阅读全文】
arn | 2019-01-22 | 阅读(740) | 评论(564)
各个领域的改革,释放出无穷的活力。【阅读全文】
1qb | 2019-01-21 | 阅读(984) | 评论(91)
  重点行业投诉情况:  【互联网消费金融行业】  一周投诉总量7268件,马上消费金融投诉最多  ()  【共享出行行业】  一周投诉总量1315件,ofo小黄车投诉最多  ()  【电商行业】  一周投诉总量1231件,天猫投诉最多  ()  【银行业】  一周投诉总量375件,浦发银行投诉最多  ()  【第三方支付行业】  一周投诉总量315件,支付宝投诉最多  ()  【快递物流行业】  一周投诉量137件,圆通投诉最多  ()  【商旅服务行业】  一周投诉总量111件,龙行天下投诉最多  ()  【教育培训行业】  一周投诉量99件,尚德机构投诉最多  ()  【婚恋交友行业】  一周投诉量81件,珍爱网投诉最多  ()  【在线旅游行业】  一周投诉量71件,智行投诉最多  ()【阅读全文】
k9v | 2019-01-21 | 阅读(301) | 评论(16)
在彩墨画中,墨与色的互相配合正是体现出物象与情境互融的恰到好处。【阅读全文】
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